משכנתאות ברוסיה

אזרחי רוסיה, למרות נוכחותם של כיסוי רחב מספיק מידע לעיתונות כי אינו בקיא מאוד בענייני המשכנתא. מלבד המשכנתא, אם כי לא בעט כל כך מזמן את רוסיה, אבל כל כך "פרא" על ידי מיתוסים שונים, כי נפח זה, לפחות, מידע מוזר הוא הרבה יותר מאשר מה הנתונים בפועל. עכשיו קחו התפיסות המוטעות המרכזי מוטרד לעתים קרובות במוחם של שלנו ארצם. המיתוס מושרשת ביותר לגבי משכנתאות קשור יקר קטלני שלה (עניין גדול, כבד מאוד). רוב הלווים הפוטנציאליים המעוניינים לקחת משכנתא ולא ניתן על מעז להאמין כי המשכנתא – זה נטל בזבוז עצום של כסף. במקביל אזרחים בהערכת גודל לחזור והם קיבלו סכום מכובד מאוד. עם זאת, יש לציין כי החישוב הוא בדרך כלל לא לשקול היבט אחד אשר ביסודו משפיע על האופי של השאלה! וגם בהיבט זה היא העלייה במחירי הנדל"ן. קחו דוגמה פשוטה. נניח שאתה מחליט לקבל משכנתא כדי לקנות את דירותיהם. לקח 1.5 הנדל"ן! בכל שנה, הדירה שלך יוסיף למחיר של 40-50% מהעלות. אם הבית שלך – בניין חדש, להגדיל תהיה אפילו חמורה יותר. בואו לספור? 1.5 * 0.4 = 0,600,000 רובל / שנה. במשך 10 שנים: 0.6 * 10 = 6 מיליון רובל.! כעת בואו להשוות דיור. בנוסף, בניגוד טעות הראשונה, יש להציג קוטב של אנשים: את המשכנתא – זה נגיש מאוד. כבה – וליהנות מהיתרונות של כסף בחינם! אנו ממהרים להתקשר אל המוח שלך כאשר אתה אוהד של הרעיון. לפני שאתם לוקחים משכנתא, היא לשקול את "המקצוענים" ו – "לא", חושב על המצב הפיננסי שלך עבור כל תקופת פירעון ההלוואה. חישוב זה בעצמך! עשו זאת מספר פעמים, ואז תבין אם אתה יכול למשוך את הריבית על המשכנתאות. יש עוד טעות פופולרית, אשר מבוססת על "תודעה" של אנשים כי בקרוב משכנתאות בזול מאוד. צריך רק לחכות, והנה הם זול וקל להחזיר את הכסף! האם לאכזב אותך. ירידה חדה של הריבית לא יהיה. שיעורי הריבית על כל ההלוואות המוצעות על ידי הבנקים, קשורה גם הבנק המרכזי את שיעור refinancing, אשר בתורו נוצר על פי קצב האינפלציה. נכון לעכשיו, האינפלציה במדינה שלנו הוא גבוה למדי, מלבד משבר הנזילות האמריקאי לא את ההשפעה הטובה ביותר על המשק המקומי. ישנם מיתוסים אחרים של משכנתא. אחת מהן קשורה לגיל, אשר נקבע על ידי הבנק בגין לווים. הגיל הממוצע של הלווה רוסית – 30 שנים. אבל לא חושב שאם אתה 40-45, אתה לא תוכל להיכנס משכנתא יחסים עם הבנק! אתה עובד, אתה מקבל הכנסה קבועה, לפני פרישתו הרשמית של יותר מ 5 שנים? אתה בהחלט יכול לסמוך על קבלת משכנתא. אבל בתנאי שאתה מתאר אפשרי בנק טוב יותר. יותר טעות אחת גדולה קשורה משכנתא הביטוח. הוא האמין כי זה לא רווחי מאוד, יקר. כן, כמובן, ביטוח – זה לבלות מספיק רציני, אבל אנחנו לא יכולים לומר שזו הוצאה מיותרת. כל האנשים, כדי למרבה הצער, ואולי למרבה המזל, זה לא עובד ההסדרים, וכך יכול לקבל את זה, הנושא את הנטל של החזר הלוואות משכנתא, איבד את יכולתו לעבוד. במקרה זה, חברת הביטוח כדי לסייע. אז, ביטוח – הוא פריט הכרחי של ההוצאה. בכל מקרה, אם לקחת משכנתא או לא שווה את זה לך. שאלה זו מחייבת הכרעה, עדינה ומאוזנת. ובכן, התוצאה של האירועים כמעט תלויים לחלוטין על יציבותו של ניתוח ראשוני של ההזדמנויות שלך, כי רק לך הכוח שצריך להעריך אותם! לכן: על קור רוח, מחשבון, מועצה משפחה בבירור מחשבה החוצה ההחלטה.