Monthly Archives: דצמבר 2015

ניירות הערך

הבורסה לניירות ערך – למסחר בשוק במניות וניירות ערך. הפונקציה העיקרית מוגדרת על ידי: להבטיח נזילות מספקת של פיקדונות, ולכן האפשרות של מכירת חירום על מנת למקסם את ערך קרוב חיפוש אמיתי נכסים כספיים חינם והפיכתם ניירות, למשוך כסף כדי לכסות את התקציב, וכו ' שוק ניירות הערך הוא קישור המפתח בהתפתחות של כלכלת השוק, כי מאפשר לך למשוך את ההון היעד בענפים אלה, כי הצורך הגדול הזה. כרגע, שוק המניות הרוסי נמצא בחיתוליו. שינוי קבוע בצמרת, קיפאון כלכלי, ירידה של הפיתוח התעשייתי גרמו פגיעה חמורה בשוק המניות של רוסיה, הן, בהתאמה, הביאו ליחס שלילי של משקיעים מערביים. אם מחיר המניה לפני גדל בהתמדה, ואז לקנות אותם היה מכאן ולהבא. היום המגמה החיובית של עליית המחירים אותו ניתן לייחס רק בכמה דרכים. כדי להתחיל סקירה של שוק ניירות הערך ברוסיה לנתח את עיקרי להתפתחותה. הראשון – מסיבות פוליטיות המשפיע על שוק ניירות הערך.

במשך הזמן המצב הפוליטי ברוסיה, והוא לשים אותו יציב המעטה. לכן הוא אחד הפרמטרים העיקריים להערכת משקיעים בשוק הרוסי ניירות ערך. כלומר, יש נטל כספי עצום של נכסים בחו"ל, כי אין כל אחריות. הבא – האטרקציה של נכסים פיננסיים בשוק משנה אזוריים המניות. בתחילה, רוסית שוק המניות היה פיצול טריטוריאלי. זאת בשל שטח עצום של הארץ עצמה, כמו גם התפתחות כלכלית אחידה של אזורים נפרדים. כתוצאה מכך, אזור מסוים יש לא יכול להיות פעיל מנגנונים למשיכת השקעות.

זה בתורו מצביע על שוק המניות מפותח כולו. שלישית – התערבות פעילה של המדינה במדינה בבורסה הרוסית הפדרציה. זה אמור להופיע בתוכנית הפעולה עבור התאוששות של שוק ניירות הערך, הקמת מודל פונקציונלי שלה, אימוץ חוקים מסוימים וכו ' גם נקודה אחת חשובה, אשר יכול לספק מדינה יש מערכת להגן על המשקיעים מפני הפסדים. רביעית – את התלות של משקיעים מערביים. הם להעריך מניות המניות הרוסי במידה רבה כמו ספקולטיבי, כלומר, לא לבצע השקעות לטווח ארוך. זה מוביל undervaluation של מניות של מפעלים. החמישית – רמה נמוכה או חוסר כלים למסחר בשוק המניות (דרכים חדשות סחר, תשתיות, וכו '). כיצד שוק המניות של המטפל? יש ניתוח טכני ויסודי של שוק המניות. כולל את ההיבטים הבסיסיים: לכל מדינה נאמדים האינדיקטורים המקרו, מנתח את השחקנים העיקריים ותפקידם בבורסה בוחן את המדדים הכלכליים (מניות מדד דאו ג'ונס תעשייתי ממוצע, TOPIX, ועוד רבים אחרים). ניתוח טכני תרשים מורכב של התנהגות המחירים, מחקר באמצעות אסטרטגיות מסחר שונות, באמצעות סחר אינדיקטורים, ועוד דברים רבים אחרים. השקעה – תהליך מורכב מאוד, אשר יש ללמוד, לפעמים שנים.

תערוכה תנאי

לעבור דירה

כדי להעביר לא הופעל, אתה רק צריך לדעת איך שירות מורכבת וקשה. ביצוע עקבי ונכון של כל עסקה מפחית באופן משמעותי את זמן ביצוע המהלך. הגעתו של הסוורים. סבלים לבוא להתקדם רק אם הזמנת שירות נוסף, "פירוק של רהיטים". פירוק ואריזה של רהיטים מבוסס על נפח ומורכבות העבודה של 8:00 2-hdo. הכנת להזיז רהיטים. האם את הפעולות הבאות: הסרת סידור מחדש של ריהוט, ניתוק של רהיטים, תיקון רהיטים חזיתות קלטת הפשטה של ​​מראות. הסרת המדפים ולתקן אותם. פירוק רהיטים. פירוק חלקי של רהיטים, סבלים להורג של "העבר חוף נמוכה" לא מחושב נוסף בתשלום. כאשר פירוק מאספים רהיטים חותמה, בעוד ארוז לשים ראוי התחבורה. אריזה של רהיטים. אריזה סטנדרטית כולל רירית לוחות קרטון רהיטים לתקן אותם עם הקלטת. פעולה זו נכללת העלות של שירותי רילוקיישן. לבקשתכם אנו יכולים לארוז רהיטים חומרי אריזה יקר יותר. הנחת דברים. הערמה ואריזה דברים לתוך קופסאות ושקיות. בתיבה הוא כלי להציב, ספרים ופריטים שבירים. בשקיות ממוקמים בדרך כלל דברים. קופסאות ושקיות קבועים מאובטח הקלטת. סילוק חפצים ורהיטים עבור המכונית. הטיל הראשון הכוללת רהיטים, כלי מטבח ורך דברים אז ורק אז ותיבות. ראשית היא להסיר את הדירה כי המשלוח הראשון של מכונית /. טעינת המכשיר. העמסה מכונת סימולטני עם הנחת ותיקון דברים ורהיטים. זהו השלב הכי חשוב ומכריע של המהלך, הוא ביצע תחת הדרכתו של עליות מנוסים. התחבורה. אנחנו בהחלט לעקוב אחר מגבלות המהירות במהלך תחבורה. מהירות מעל 60 ק"מ / שעה במהלך ההובלה של הרהיטים אינו מותר. פריקה של רהיטים וחפצים מהמכונית שלהם לעלות למקום חדש. המיקום של רהיטים רהיטים הרכבה. זוז. לאחר פינוי הפסולת הוא קבלת עבודה התשלום האחרון הוא עשה עם נציג שלנו.

שיווק שירותים

שיווק במגזר השירותים הופך להיות נפוץ יותר בשל הרחבת השירותים עצמו, אשר תופסת בעולם המפותח עבור יותר מ -50% של המשק. בנוסף, מחיר מוצר, מקום וקידום (4P מרכיבי תמהיל השיווק) במגזר השירותים הם גורמים חשובים כגון ראיה, אנשים גופני ואורח אספקת שירותי. השירותים הם בדרך כלל בלתי מוחשיים, אבל הם תמיד מלווה ראיות, חומר מוחשי למדי. באופן דומה, עדות עשויה לשמש למשרד או מקום אחר של שירות, מתנות, מוצרי נוי, המראה של אדם. בנוסף ראיות חומר ויזואלי רשאי להשתמש צלילים, ריחות, ב עקרונית, עשויה להשפיע על כל החושים. כל זה ביחד יהוו האסוציאציות עם שירות לקוחות המשרד שלך. מה אתה חושב על מה צריך להיות שותף השירות / חברת מהלקוח? עם מקצוענות? או אמינות? או ביטחון? רוב השירותים הניתנים על ידי אנשים עם השתתפות ישירה שלהם, לאלץ מנהלי להקדיש תשומת לב מיוחדת לצוות שלו.

זה הכרחי לא רק כדי למשוך מתאים עובד, אבל לעתים קרובות ללמד אותו, והכי חשוב – לשמור. משווקים צריכים לפתח קוד התנהגות ותקשורת של הצוות עם הלקוחות, כמו גם לפקח על יישומן. אם אפשר, לפתח ליישם את סגנון הלבוש של חברות כוח אדם. רצוי כי השיטה של ​​משלוח היו כמה. רוב השירותים ניתן לספק "בבית" או בטלפון – בהיעדר קשר אישי. אל תזלזלו אלה דרכי אספקת השירותים, להשאיר את הלקוחות שלהם לבחור, לנסות לא להגביל את אותם מגבלות שלהם.

העלייה של מתן שירותים תורם זרם של לקוחות פוטנציאליים חדשים, אשר כרוכה שפע של השפעות חיוביות – גידול בהכנסות, גידול מודעות וכו ' צריך להיות מודע לכך את איכות השירות קשה להעריך, לעתים, גם לאחר הלידה שלה. הערך הגבוה ביותר במהלך הבחירה של הפירמה של הרוב ללקוח יש – המחיר של השירותים (בכנות רבים מאמינים כי היא תלויה באופן ישיר על איכות) והתגובות של לקוחות אחרים (בעיקר קרובי משפחה וחברים ההמלצה). בשל הסיכון הגבוה בבחירת חברת גוברת נאמנות בקרב לקוחות מרוצים כבר. שיווק בתחום שירות תופס מקום מיוחד, הרבה יותר משמעותי מאשר בתחום אחר של הכלכלה.

תנועה טובה לבלוג שלך

זה לא שיש הרבה מבקרים ליום. אפילו במקרה זה את מספר המבקרים Cresca שש או שבע פעמים בתוך 24 שעות. זה בערך מציע לאנשים מה שהם רוצים, לא מה שאתה חושב שאתה רוצה לגדול ערך התנועה לשם כך. אני לא מבין, נכון? בואו לברר! באותו זמן יש לך אתר בלוג, אם אתה רוצה תנועה טובה אז אתה צריך לפרסם, נכון? אבל זה לא haras מודעה בכל דרך שהיא, וכך הגענו בשיטה הראשונה: 1. הפוך את הפרסום שלך לאלה המעוניינים מה שאתה מציע בבלוג שלך. אתה צריך להצביע לך אנשים שאוהבים לעשות עסקים באינטרנט רוצה ללמוד יותר, כך הפרסום יכול להיעשות על ידי: א החלפת קישורים השיטה הידועה ביותר של יצירת תנועה. האם יש לך חבר עם כל אתר או בלוג עם תוכן דומה לשלך? הצעת השינוי של קישורים.

לא יודע מישהו על זה? שום דבר לא קורה. חיפוש ב-Google. לדוגמה, אם יש לך אתר על הרים, טיפוס צוקים ניתן לחפש לפי ¨ °, · קיצוני ספורט °, וכו ' מרבית האתרים / בלוגים יש כתובת שם אתה יכול לשלוח דוא"ל. DO IT! b.Anuncio בתשלום אם יש לך כסף, אתה יכול לשלם עבור האתר שלך מוצג באתרים אחרים עם פרופיל דומה לשלך. דוגמא טובה תהיה ב-Google AdWords …. לקרוא את כולם.

הערכת הנדל"ן

תהליך הערכת הנדל"ן הוא רצף מסוים, אשר מספק תהליך של איסוף וניתוח נתונים על הערכת השווי של הנכס וביצוע של תוצאות ההערכה דו"ח מתאים. אם לנסח זאת באופן תמציתי יותר, תהליך הערכה חייב בסופו של דבר לענות על השאלה הבסיסית: כמה הוא הנכס שלך? כמו כל סוג של פעילות הגיוני, תהליך הערכת שווי נכסים מתחיל בהצהרה של הבעיה (הגדרה בעיה). בשלב זה הזיהוי של אובייקט, ולזהות את האובייקט ישירה של הערכה הקרובה. נחוש מה המוערך, נקבעים , פונקציית מטרה ותאריך הערכה. טופס קבוע יהיה הערך המשוער של תנאים מגבילים, והוא מכיר את הלקוח. בשלב השני את התוכנית לחתום על חוזה עבור שמאות מקרקעין. בשלב זה לוח זמנים של ההערכה, המתודולוגיה להערכת נבחרת נקבע על ידי קבוצת המומחים של שמאים.

אז, ככלל, אנו דנים שכר עבור השירותים להעריך שלב זה מסתיים בהכנת חתימת הסכם לבצע את ההערכה. השלב הבא הוא לאסוף ולנתח נתונים. שלב זה כולל פיקוח ישיר של הנושא נבדקים. מעריך אוסף כללי נתונים ספציפיים, מוודא את השלמות והדיוק של הנתונים, מבצעת ניתוח ועיבוד של הנתונים. השלב הרביעי הוא לנתח את השימוש הגבוה ביותר. השמאי ממחיש נבחר באופן חוקי את האפשרות של שימוש באתר או רכוש על בסיס תכונות פיזיות, את הכדאיות הכלכלית ואת התפוקה המקסימלית. לבסוף, השלב החמישי של הערכה הערך של האובייקט על בסיס שלוש הגישות הנפוצות: שוק העלות וההכנסות. תהליך ההערכה של הסכם רכוש בין התוצאות שהתקבלו באמצעות גישות שונות. שלב זה כולל את כל הבדיקות הדרושות: אימות הנתונים, ההנחות והמסקנות של חישובים מתמטיים ולגבש המסקנה הסופית על הערך המשוער (שווי מוערך של סינתזה שהושגו באמצעות שלוש גישות, מסקנה אחת סופית על הערך הנאמד).

עבור כל חברה

אם אתה – בעל מאושר של עסק קטן, לחפש כרטיסים זולים, כי אתה לא צריך חשבונאות ממוחשבת (של סחורות, אז בוודאי שאין לך יותר מדי!). כרטיסים אלה הם בדרך כלל פתוחים המשטר צבירה, ניקוב מוקצה כמויות ללא התייחסות את הסחורה. אבל לא חושב שזה זול – זה אומר בהכרח רע. רק למקרה במשרד שלך יש תכונות פחות מתקדמים יותר דודים שלה והיא ללא תוספת התקנים. אם יש לך המועסקים בהצלחה עסק ממוצע, אתה בהחלט צריך הקופה מתקדמים יותר. לו אחרי כל צריך לחבר סורק ברקוד, ובכך להבטיח את יעילות וקלות השימוש עם סחורות רבות.

תארו לעצמכם כי פתאום צריך לפרוץ את הסכום העצום של צ'ק אחד? ומה תעשה ללא ציוד הנכון? כל קוד בר סורקים להתחבר יכול להיות מחולק לשלושה עיקריים מינים. הראשון מהם – כדי להתחבר טריז המקלדת. זה מכונות פשוטות מאוד, שאינם דורשים התקנה מסובכת תצורה. אין צורך לעשות מאמצים מיוחדים תכנות של סורקים אלו. הברקוד הוא פשוט לקרוא עברו לתוכנית כאילו הוצג המקלדת.

הסוג השני של חיבור סורקים – יציאה טורית (com – RS232) – מחייב את מנהל ההתקן של 1C עם הסורק. במקרה זה, משתמשים לא צריכים לבצע אמצעים נוספים לפני שתשקול את הברקוד. כולם יעשו את התוכנית עצמה. עבור חנויות ומרכולים גדולים צריכים כרטיסים מיוחדים – אפשרות זולה אז אתה לא תצליח! במקרה זה, הדרך הטובה ביותר היא התקנה מלאה של מערכת POS, אשר ניתן לאחסן בזיכרון לטווח אלפים רבים, אבל בסופו של יום כדי ליצור דו"ח מפורט על עסקאות הושלמה ליום. לסיכום, נציין כי המחיר הסופי של מזומנים מנגנון מורכב של מספר פרמטרים. אלה בהכרח כוללים את היכולת לחבר מכשירים נוספים, את הזמינות של המגירה להציג במזומן ללקוח, מובנית סוללה, וכו '

גורמים המשפיעים על עסק

עסקים ההפעלה הקיימת המוצעים למכירה, ניתן לחלק לארבע קטגוריות על פי מאפייני הגלום שלהן זהות: עסקים קטנים (בערך עד $ 1 מיליון דולר) עסק בינוני (עלות 10 מיליון דולר), עסקים גדולים (עלות של יותר מ 10 מיליון $) שירותים (Service) פגיעויות (סיכון) המשפיעים על בעל עסק על ידי שינוי 1) ההנהלה הבכירה 2) צוות 3) על זמינותו של רכוש 4) מימון 5) לקוחות 6) ירידה בטבלה השוואה במגזר מלא על מחוברים "Delomag.RF – עסקים חנות" כך קונה: * עסקים קטנים (עבור הפגיעים ביותר של כל הגורמים), בזהירות להעריך את היכולות שלך, כספים נוספים או גישה למשאבים, אנשי כספי, לקוחות, שווקים לתחרות. * עסק בינוני – הרווחי ביותר לרכישת מערכת בדרך כלל ארגנה * עסקים גדולים – להתמקח צריכים להבין את המצב בענף ולקנות את מטבלים בענף, אבל לא בעסק. לפחות פגיעים לגורמים אחרים. * שירותים (שירות) – כמעט לקנות הצוות להגדיר את זרימת הלקוחות, תשומת לב מיוחדת החכירה (מעל 70% מכלל שירותי תפעול על מושכר אזור ולעתים קרובות חומרה), דורש כמעט ללא השקעות גדולות נוספות. מכירת עסקים הופך נפוץ יותר ויותר ברוסיה.

למכור את החברות הגדולות כי הבעלים של מפעלים עסקים קטנים כמו בתי קפה או חנויות. אבל קונה עסק, אפילו תפקוד טוב, אולי "החסרונות" שלו. מישהו לא יכול לפתור את הבעיה של שינוי הבעלות, אבל מישהו צריך למכור הרכישה. לשנות הבעלים ומייסד החברה – היא את הסיכון של אובדן לא רק אדם בעל ערך, אלא גם מערכות יחסים. שאלה נוספת היא עד כמה גדול הסיכון. האם כל הצוות להחליט? ככל שעולה החברה, חזקה היא פורמלית, ואת פחות שליטה על שלה העסק משפיע על זהותו של הבעלים. שיווק אפקטיבי ומכירות, בילה את המערכת, לצמצם את התלות של העסק על יחידים של החברה. עסקים לא תסבול אם היא טכנולוגית, מבוססת על בבהירות רמות ביצוע מסוימות, והלקוחות מעוניינים יותר למותג איכות של סחורות ושירותים מאשר צוות של החברה.

למעשה אין דוגמאות ליציאה מהחברה של מנהלים מספר (בין אם בשל שינוי הבעלות או מסיבה אחרת), הורס את העסקים הגדולים הנוכחי. המקסימום שיכול לאיים על חברה במצב דומה – הקיפאון של המכירות בשל בלבול אפשרי בתהליך של מסירת. עסקים יכולים זה לשרוד אם לחברה יש עמדות חזקות בשוק. צוות יציב קל לשמור, אם לא כדי תיקון דרסטי של תיאורים עבודה ושכר. ההשפעה הגדולה ביותר על עסקים יש שינוי מסגרת, כאשר מעמדה של החברה תלוי עובדים ספציפיים עם לקוחותיה. זה אופייני במיוחד לעסקים קטנים ענפי השירותים. קישורים: בנוסף וניהול של מייסד החברה וצוותו יוצרים עוד מערכת יחסים עסקיים ומנהליים, הודות אשר עסק מתפתח. באופן עקרוני, בקישורים אלו ניתן להעביר בעלים חדש עם נכסים מוחשיים. עסקים קונה לעתים קרובות שמה בתנאי בזמן העסקה נציגו, עבד בחברות כגון משנה למנכ"ל – זה מאפשר לו להכיר את מצב העניינים בחברה, להכיר בני זוג. לפעמים אחרי של הקונה העסקה המוכר חייב לתקשר במשך זמן רב, כאשר העסק הוא מסולסל מאוד מיחסי לשעבר הבעלים, על מנת למנוע זאת, עיבוד עסקה, אתה צריך להיות מוגדר מראש מה צריך להיעשות באמצעות העברה של מקרים: להיפגש עם פקידי ממשל, ספקים, חברות המספקות אותם עם בעלים חדש, וכו ' ברור כי כל חברה – היא "חתיכה סחורות", ואת מידת התלות שלה ההשפעה והצמדה של הבעלים בכל מקרה הוא שונה. במגזר השירותים, בעיקר פיננסיים, המוניטין של החברה תלוי על המוניטין של בעליו ומנהלים, כמו גם ייצור ומכירות של הלקוחות והלקוחות אינם מעוניינים במיוחד שבבעלותו זה עסקים. עבור עסק שהוקם גדול חשובים בעיקר אינטרסים עסקיים. אם מישהו מועיל לשתף פעולה עם החברה, הוא יעשה זאת ולא משנה מי הבעלים, וגם במצב הזה, הכוח של יחסים עסקיים תלוי לא רק הזהות של החברה, אך על היתרונות של שיתוף פעולה מסחרי.